О здании

Класс: A
Этажей: 18
Подземный паркинг: 2 этажа
Общая площадь: 9 595 м²
Лифтов: 6
Лобби: 1 067 м² · терраса 392 м² · потолок 8 м
Конференц-этаж: 2 этаж · 550 м²
Бизнес-лаунж на крыше: 17 этаж · 701 м² · терраса 166 м²
Сервисный сбор: 3,5 EUR
Парковка: 3 GEL в час
Управляющая компания: NotamWorld

Источник: сайт бизнес-центра (iliyard.com)

Офисы по этажам

Площади по данным сайта бизнес-центра

Этаж	Площадь	Полезная	Потолок	Балкон / терраса	Сделка	Цена
3	658 м²	422,3 м²	3,57 м	балкон 4,7 м²	АрендаПродажа	Цена по запросу
4	658 м²	537 м²	3,57 м	балкон 4,7 м²	АрендаПродажа	Цена по запросу
5	639,3 м²	—	3,4 м	балкон 4,7 м² · терраса 89 м² · отдельный кондиционер	АрендаПродажа	Цена по запросу
6	550,3 м²	—	3,4 м	балкон 4,7 м²	АрендаПродажа	Цена по запросу
7	550,3 м²	—	3,4 м	балкон 4,7 м²	АрендаПродажа	Цена по запросу
8	551,4 м²	—	3,4 м	балкон 4,7 м² · терраса 28,4 м² · отдельный кондиционер	АрендаПродажа	Цена по запросу
9	523 м²	395 м²	3,4 м	балкон 4,7 м²	АрендаПродажа	Цена по запросу
10	523 м²	395 м²	3,4 м	балкон 4,7 м²	АрендаПродажа	Цена по запросу
11	523 м²	395 м²	3,4 м	балкон 4,7 м²	АрендаПродажа	Цена по запросу
12	523 м²	395 м²	4 м	балкон 4,7 м²	АрендаПродажа	Цена по запросу
13	523 м²	395 м²	4 м	балкон 4,7 м²	АрендаПродажа	Цена по запросу
14	523 м²	395 м²	4 м	балкон 4,7 м²	АрендаПродажа	Цена по запросу
15	523 м²	395 м²	5 м	балкон 4,7 м²	АрендаПродажа	Цена по запросу
16	523 м²	395 м²	5 м	балкон 4,7 м²	АрендаПродажа	Цена по запросу

Этаж 3658 м²
Полезная: 422,3 м² · Потолок: 3,57 м
балкон 4,7 м²
АрендаПродажаЦена по запросу
Этаж 4658 м²
Полезная: 537 м² · Потолок: 3,57 м
балкон 4,7 м²
АрендаПродажаЦена по запросу
Этаж 5639,3 м²
Потолок: 3,4 м
балкон 4,7 м² · терраса 89 м² · отдельный кондиционер
АрендаПродажаЦена по запросу
Этаж 6550,3 м²
Потолок: 3,4 м
балкон 4,7 м²
АрендаПродажаЦена по запросу
Этаж 7550,3 м²
Потолок: 3,4 м
балкон 4,7 м²
АрендаПродажаЦена по запросу
Этаж 8551,4 м²
Потолок: 3,4 м
балкон 4,7 м² · терраса 28,4 м² · отдельный кондиционер
АрендаПродажаЦена по запросу
Этаж 9523 м²
Полезная: 395 м² · Потолок: 3,4 м
балкон 4,7 м²
АрендаПродажаЦена по запросу
Этаж 10523 м²
Полезная: 395 м² · Потолок: 3,4 м
балкон 4,7 м²
АрендаПродажаЦена по запросу
Этаж 11523 м²
Полезная: 395 м² · Потолок: 3,4 м
балкон 4,7 м²
АрендаПродажаЦена по запросу
Этаж 12523 м²
Полезная: 395 м² · Потолок: 4 м
балкон 4,7 м²
АрендаПродажаЦена по запросу
Этаж 13523 м²
Полезная: 395 м² · Потолок: 4 м
балкон 4,7 м²
АрендаПродажаЦена по запросу
Этаж 14523 м²
Полезная: 395 м² · Потолок: 4 м
балкон 4,7 м²
АрендаПродажаЦена по запросу
Этаж 15523 м²
Полезная: 395 м² · Потолок: 5 м
балкон 4,7 м²
АрендаПродажаЦена по запросу
Этаж 16523 м²
Полезная: 395 м² · Потолок: 5 м
балкон 4,7 м²
АрендаПродажаЦена по запросу

Условия аренды

Минимальный срок аренды: около 5 лет, обсуждается
Депозит: 6 мес. аренды
Предоплата: первые 3 и последние 3 мес.
Заезд: примерно через 6 мес. после подписания (отделка офиса)
Уведомление о расторжении: за 4 мес.

Коммунальные платежи — по индивидуальным счётчикам
Премиум-пакет: отделка офиса от арендодателя

Входит в пакет аренды

Коммунальные услуги в общих зонах
Уборка общих зон
Обслуживание инженерных систем, лифтов и вентиляции
Муниципальные сборы и налоги арендодателя, включая налог на имущество

Уборка офиса — по желанию

О бизнес-центре Iliyard

Iliyard — бизнес-центр класса A на проспекте Ильи Чавчавадзе, 39а в Тбилиси.

В здании 18 наземных этажей и 2 этажа подземной парковки, общая площадь — около 9 595 м². Лобби площадью 1 067 м² с потолками 8 м, на втором этаже — конференц-этаж с переговорными. Офисные этажи с 3-го по 16-й — от 523 до 658 м², с балконами; на 5-м и 8-м этажах есть террасы. На 17-м этаже — бизнес-лаунж на крыше с террасой и панорамным видом. В здании 6 лифтов, пожарная безопасность NAFCO (США), электронный доступ SALTO, круглосуточные охрана, резервное электроснабжение и водоснабжение. Во дворе — ресторан, зелёный сад и быстрые зарядки для электромобилей. Офисы сдаются в аренду от 5 лет (срок обсуждается) с депозитом за 6 месяцев. Оператор — NotamWorld.